13개 기능
매물 확보부터 정산까지, 앞뒤 업무도 함께 다룹니다.
매물 확보
매물을 찾고, 모으고, 내놓습니다.
매물 발굴·공실 확인
공실 확인 기록이 매물에 그대로 남습니다. 관리사무소·건물주와 통화한 내용과 확인일을 매물에 남깁니다. 다시 확인할 때가 된 매물은 목록에 모입니다.
자세히 보기통화 기록이 휴대폰 메모에만 있습니다
관리사무소에 공실을 물어본 통화 내용은 담당자 메모에만 있습니다. 담당자가 자리를 비우면 팀은 통화가 있었는지조차 모릅니다.
연락을 매물에 붙입니다
누구와 언제 통화했는지, 관리사무소인지 건물주인지를 매물 카드에 남깁니다.
매물 DB·팀 공유
흩어진 매물 엑셀이 하나의 DB가 됩니다. 쓰던 엑셀·CSV를 올리면 팀 매물 DB 하나로 정리됩니다. 보증금·월세·관리비·권리금과 전용·계약면적을 나눠 저장하고, 팀이 같은 자료를 봅니다.
자세히 보기매물 파일이 담당자 수만큼 있습니다
담당자마다 자기 엑셀을 갖고 있고, 파일 이름에 날짜와 "최종"이 붙어 있습니다. 어느 것이 최신인지는 물어봐야 압니다.
쓰던 파일을 올립니다
엑셀·CSV를 올리고 열 이름을 항목에 맞춥니다. 형식을 새로 만들지 않아도 됩니다.
매물 광고 관리
올린 곳과 빠진 항목이 한 표에서 보입니다. 매물 하나가 어느 채널에 올라가 있는지 기록하고, 등록하기 전에 빠진 표시 항목을 확인합니다.
자세히 보기어느 채널에 올렸는지 기억에 기댑니다
네이버 부동산 광고는 정보사를 거쳐 올리고, 다른 매체는 따로 올립니다. 이 매물이 어디에 올라가 있는지는 올린 담당자만 압니다.
매물별로 채널을 기록합니다
네이버 부동산, 정보사 등 어디에 언제 올렸는지 매물마다 남깁니다.
매물 소개서·웹페이지
매물 정보로 소개서 링크와 PDF를 만듭니다. 사진·면적·비용이 채워진 웹페이지와 PDF 소개서 초안이 나옵니다. 중개사가 확인한 뒤 링크로 보냅니다.
자세히 보기소개서를 매번 새로 만듭니다
매물마다 PPT나 한글 문서를 열어 사진을 붙이고 면적과 비용을 옮겨 적습니다. 매물이 바뀌면 처음부터 다시 만듭니다.
매물을 고릅니다
매물 DB에서 소개할 매물을 고릅니다. 사진, 면적, 비용, 입주 조건이 이미 채워져 있습니다.
고객 응대
문의를 받아 맞는 매물을 근거와 함께 제안합니다.
고객·문의 관리
카톡 문의를 붙여넣으면 고객 조건 카드가 됩니다. 지역·면적·예산·입주 시기·주차·업종이 항목별로 정리됩니다. 연락 이력과 다음 연락 시점은 고객 카드에 함께 남습니다.
자세히 보기조건이 대화창 안에 묻힙니다
"성수동 20평, 보증금 5천, 주차 2대"라는 카톡이 다른 대화에 밀려 올라갑니다. 조건을 다시 확인하려면 대화를 처음부터 넘겨야 합니다.
문의를 붙여넣습니다
카톡이나 문자 내용을 복사해 붙여넣습니다. 별도 연동이나 설치는 필요하지 않습니다.
조건 매칭·추천
매물마다 고객 조건이 몇 개 맞는지 보여줍니다. 월 총비용으로 예산을 비교하고, 맞지 않는 항목은 따로 보여줍니다. 새 매물이 들어오면 맞는 고객을 담당자에게 알립니다.
자세히 보기매물 목록을 처음부터 다시 훑습니다
고객 조건이 정리되면 엑셀 매물 목록에서 지역·면적·예산 필터를 하나씩 겁니다. 고객이 바뀌면 같은 작업을 반복합니다.
고객 조건을 저장합니다
지역·면적·예산·입주 시기·주차·업종을 고객 카드에서 가져옵니다. 항목별로 필수와 선택을 나눌 수 있습니다.
고객 제안(웹 제안서)
엑셀 매물 파일이 고객 전용 링크가 됩니다. PDF 대신 링크 하나를 보냅니다. 고객이 직접 조건을 바꿔 비교하고, 관심 매물을 표시하면 담당자에게 전달됩니다.
자세히 보기조건이 바뀔 때마다 PDF를 다시 만듭니다
고객이 "면적을 조금 줄여서 다시 보여주세요"라고 하면 엑셀에서 매물을 다시 고르고 PDF를 새로 만듭니다.
매물 파일을 올립니다
지금 쓰는 엑셀이나 CSV 파일을 그대로 올립니다. 건물명·면적·임대료·관리비 같은 항목을 고객용 화면에 맞춰 정리합니다.
시장 데이터·분석
공개 실거래가와 우리 팀 임대 사례, 제안서 근거로 함께 붙입니다. 고객이 "이 동네 시세가 어떻게 되나요"라고 물을 때, 매매가와 임대료 근거를 표 하나로 보여줍니다. 숫자마다 어디서 온 값인지 함께 남습니다.
자세히 보기비교 근거를 검색해서 캡처합니다
제안서 한 장을 만들려고 실거래가 사이트를 열고 인근 거래를 찾아 화면 캡처를 붙입니다.
주소로 공개 실거래가를 불러옵니다
매물 주변의 국토교통부 매매 실거래가가 거래일·면적·금액과 함께 모이고, 출처와 기준일이 자동으로 붙습니다.
AI 비서
문의 답장과 매물 설명, 초안은 AI가 먼저 씁니다. 카톡 문의를 붙여넣으면 확인 질문이 담긴 답장 초안이, 매물 정보로는 소개 문안 초안이 나옵니다. 고치고 보내는 것은 중개사입니다.
자세히 보기같은 확인 질문을 매번 새로 씁니다
"희망 면적과 입주 시기가 어떻게 되나요?" 같은 질문을 문의가 올 때마다 카톡에 직접 칩니다. 바쁜 날에는 답장이 늦어집니다.
문의를 읽고 초안을 만듭니다
고객 문의를 붙여넣으면 조건을 확인하는 질문이 담긴 답장 초안이 나옵니다.
거래 진행
임장에서 계약까지 단계를 이어갑니다.
임장·일정
임장할 매물을 동선 순서로 묶습니다. 고른 매물을 순서와 시간이 정해진 일정으로 바꾸고, 임장이 끝나면 고객 반응을 매물 옆에 남깁니다.
자세히 보기매물 선택이 일정표로 옮겨지지 않습니다
고객이 카톡으로 고른 매물 번호를 담당자가 다시 메모장에 옮기고, 그다음 지도 앱을 열어 순서를 짭니다.
관심 매물을 일정 후보로 가져옵니다
제안서에서 고객이 관심 표시한 매물이 임장 후보 목록에 모입니다.
계약·거래 진행
거래 단계와 서류가 한 카드에서 정리됩니다. 협의, 가계약, 계약, 잔금까지 거래마다 필요한 서류와 날짜를 한곳에 둡니다. 초안을 먼저 채워 두고, 확인과 서명은 중개사가 이어갑니다.
자세히 보기거래 단계가 사람마다 다르게 적혀 있습니다
가계약까지 갔는지, 잔금일이 언제인지는 엑셀·카톡·수첩에 나뉘어 있어 담당자가 아니면 답하기 어렵습니다.
거래를 단계별 카드로 관리합니다
협의, 가계약, 계약, 잔금 칸에 거래를 놓고 잔금일 같은 핵심 날짜를 카드에 적어 둡니다.
공동중개 협업
공유 범위와 배분 합의를 한곳에 기록합니다. 공유할 매물 정보의 범위를 정하고, 상대 중개팀과 맞춘 배분 합의를 거래 옆에 남깁니다. 연락처 같은 민감한 항목은 공개 범위를 직접 고릅니다.
자세히 보기매물 정보를 통째로 넘기게 됩니다
공동중개 문의가 오면 건물주 연락처와 임대 조건이 담긴 메시지를 그대로 전달하고, 어디까지 보냈는지는 기록에 없습니다.
공유할 매물과 범위를 고릅니다
면적, 층, 임대 조건은 보이게, 건물주 연락처는 가리는 식으로 항목별 공개 범위를 정합니다.
팀 운영
중개보수 정산과 담당자별 실적을 정리합니다.
정산·실적
보수 계산과 실적이 한 표에서 정리됩니다. 거래 금액과 협의한 요율로 보수를 계산하고, 공동중개 배분과 담당자별 월 실적을 한 표에 모읍니다.
자세히 보기보수 계산이 매번 손계산입니다
거래금액에 협의한 요율을 곱하고 부가세를 붙이는 과정을 계산기와 엑셀 사이에서 반복합니다.
거래 금액을 입력합니다
거래 유형에 맞춰 금액을 입력하면 보수 계산의 기준이 됩니다.
자료 찾는 시간은 줄이고,
고객과 거래에 집중합니다.
매물 정리와 제안서 작업에 드는 손을 줄여, 중개사 한 명이 챙길 수 있는 거래를 늘리는 것을 목표로 만듭니다.
가장 불편한 업무 하나부터
시작해 보세요.
문의만으로 결제나 계약이 생기지는 않습니다.
도입 문의하기자주 묻는 질문
문의 전에
확인해 보세요.
새 매물 플랫폼으로 옮겨야 하나요?
아니요. 지금 관리하는 엑셀·구글 시트·고객관리 프로그램의 자료를 그대로 쓰는 것부터 시작합니다.
모든 기능을 함께 써야 하나요?
아니요. 지금 가장 불편한 업무 하나부터 문의하실 수 있습니다.
도입 문의를 하면 어떻게 진행되나요?
문의 내용을 확인한 뒤, 남겨 주신 연락처로 안내드립니다. 문의만으로 결제나 계약이 생기지는 않습니다.
계약서·확인설명서도 자동으로 완성되나요?
확인설명서·계약서는 초안까지 채우고, 설명 의무와 최종 확인은 중개사에게 있습니다. 서명은 한방·국토교통부 전자계약에서 합니다.
오래된 매물 정보는 어떻게 하나요?
매물마다 마지막 확인일이 남아, 오래된 매물을 따로 모아 볼 수 있습니다. 공실·임대료·렌트프리·입주 가능일은 고객에게 보내기 전에 담당자가 확인해야 합니다.
매물 자료는 어디에 저장되고 안전한가요?
남겨 주신 정보와 첨부파일은 보안이 적용된 클라우드 저장소에 보관되고, 운영자만 볼 수 있습니다. 자세한 내용은 개인정보 수집·이용 안내에 있습니다.